Parcelación de Lotes Residenciales

Servicio de Parcelación de Lotes Residenciales

En Pataro Properties, nos especializamos en el proceso integral de parcelación de lotes residenciales, ofreciendo soluciones completas y personalizadas para la parcelacion de lotes  residenciales destinados a la construcción de viviendas. Nuestro servicio completo que garantiza el exito de su proyecto.

1. Planificación Inicial
Identificación del Terreno: Seleccionamos terrenos adecuados considerando ubicación, tamaño, topografía y accesibilidad.
Estudio de Viabilidad: Realizamos estudios de mercado y análisis económicos para evaluar la viabilidad del proyecto y consultar con las autoridades locales pertinentes.

2. Estudio y Diseño del Proyecto
Levantamiento Topográfico: Llevamos a cabo un levantamiento topográfico detallado del terreno.
Diseño del Plan Maestro: Creamos un plan maestro que incluye la distribución de los lotes, áreas comunes, calles, servicios públicos y espacios verdes.

3. Aprobación Legal y Reguladora
Presentación a Autoridades: Gestionamos la presentación del plan maestro y los estudios a las autoridades municipales y urbanísticas.
Cumplimiento Normativo: Aseguramos que el proyecto cumple con todas las normativas urbanísticas, medioambientales y de construcción vigentes.

4. Desarrollo de Infraestructura
Construcción de Vías y Servicios: Desarrollamos la infraestructura básica, incluyendo calles, aceras, alumbrado público y servicios básicos (agua, electricidad, gas, alcantarillado).
Parcelación Física: Dividimos físicamente el terreno en lotes individuales conforme al plan maestro aprobado.

5. Registro y Legalización de Lotes
Inscripción en el Registro de la Propiedad: Registramos los nuevos lotes en el Registro de la Propiedad para asegurar que cada parcela tenga su título de propiedad legalmente reconocido.
Asignación de Números Catastrales: Asignamos números catastrales a cada lote para su identificación y control fiscal.

6. Comercialización de Lotes
Promoción y Venta: Realizamos campañas publicitarias y de marketing para atraer compradores interesados en los lotes residenciales.
Contratos de Compra-Venta: Formalizamos la venta de los lotes mediante contratos de compra-venta entre el desarrollador y los compradores.